반응형

금리 인상 2

투자 기초 - 경기 둔화의 원인

경기 둔화의 원인 경기 둔화는 다양한 요인으로 발생할 수 있으며, 금리는 경기 둔화에 영향을 미치는 요인 중 하나입니다. 금리가 상승하면 기업의 투자와 소비가 위축되어 경기 둔화가 발생할 수 있습니다. 금리가 상승하면 기업의 자금 조달 비용이 증가하여 투자를 줄이게 됩니다. 또한, 금리가 상승하면 소비자의 가처분 소득이 감소하여 소비를 줄이게 됩니다. 이러한 이유로 금리 상승은 경기 둔화의 원인이 될 수 있습니다. 반대로, 금리가 하락하면 기업의 투자와 소비가 증가하여 경기 회복에 기여할 수 있습니다. 금리가 하락하면 기업의 자금 조달 비용이 감소하여 투자를 늘리게 됩니다. 또한, 금리가 하락하면 소비자의 가처분 소득이 증가하여 소비를 늘리게 됩니다. 이러한 이유로 금리 하락은 경기 회복의 원인이 될 수..

투자 기초 2023.10.05

23년 부동산 사야 할까 팔아야 할까?

강남 부동산은 대한민국에서 투자자나 실거주자 등에 가장 인기가 있습니다. 강남 부동산 평균 가격은 1990년도 이후 지속적으로 상승하였습니다. 정부는 부동산의 가격 상승을 억제하기 위해서 다양한 정책을 시행하였습니다. 그러나 부동산 가격은 지속적으로 상승해 정책 실패해왔다고 비난 받아 왔습니다. 그러나 최근 신규 부동산 대출과 부동산 매매가 줄기 시작해서 23년도 강남 부동산 가격이 22년도 대비 하락하였습니다. 그 이유는 기준 금리 인상이었습니다. 정부는 최근 금리 올리기 시작해서 20년 0.5%이었던 금리가 23년 1월 4.5%로 상승하여 지금까지 유지하고 있습니다. 추이를 보면 부동산에 대한 직접적 규제 혹은 세금 정책보다는 금리가 부동산에 영향을 미친다고 추정해 볼 수 있습니다. 최근 다양한 요인..

투자 인사이트 2023.09.05
반응형